人到中年,我的收入能随机倍增 第一百九十一章 魔都大转移(2/3)

浦东那边便宜一点,1200万。

这就是魔都,什么都比京城贵物价也是高了不少。

宋妍希参观三天之后,就决定投资一个亿拿下这两家门面先装修。

现在装修,预计要到12月才能开业。

单店装修投入的钱就差不多超三千万。

这边的有钱人什么世面没见过,不真花点大钱,那是绝对不会让她们满意的。

旗舰店,必须要有旗舰店的样子。

水云间扩张到魔都,她那边肯定也要更忙一点了。

前期投资的钱,都不会叫童泽兰她们出。

只等这边布局全部完成后,才会算总投资。

按现在这情况,水云间要在魔都开三十家就是不包含总部。

怕是也要投资十个亿左右了。

房价飞涨,门面租金连带着转让费也都跟着上了天。

好在他们家在京城这边投了大把的商业地产。

你再怎么涨,那也影响不到他们。

宋妍希回来就跟他说魔都物价高,房价更高。

中心地带都有不少超二十万每平的房子了。

那个汤臣一品更是卖出了三十万每平。

就挺夸张的。

虽然她们家已经特别有钱了,但她还是觉得很夸张。

忍不住又想投资一点房产,陈平生让她趁早放弃这想法。

超一线城市的房价,已经远超普通人的接受范围了。

哪怕你现在囤得再多,将来卖给谁都是一个大问题。

有钱人谁会缺房子啊?

像他们家一样,天津才去过一次就在那边买了一套楼王别墅。

魔都也没去几次,同样花了三千万在外滩边买了一套。

京城那就更加不要说了,除自己住的这套四合院外。

他们家还有十几套的房子在外面,一次都没住过。

从这就可以看出来,有钱人太不缺房子了。

真正缺房子的,都是那些想买又买不起的刚需。

这种情况下还去刺激房价上涨,那就是将普通人按地上摩擦了。

他都准备抛售家里那些京城不住的房子了。

宋妍希觉得有道理。

魔都租金那么高,那就证明她老公一直以来坚持投资的商业地产方向,明显是对的。

还是将手里的几个亿拿去买水云间门面好了。

至于陈平生,别看他手里五个多亿好像不少。

其实也就够投资两家腾辉百货的。

腾辉百货在二环,单店投资在3亿到3.5亿之间。

出二环就只要2.5亿左右了。

房价少了一大截,商业地产的价格自然也要少一大截。

自此。

他在京城就有六家超大的腾辉百货大卖场了。

总投资在二十亿左右,距离他完成今年的目标已经越来越近了。

啵啵奶茶的IPO成功,确实给他带来了极为丰厚的回报。

只等再开两家,就可以考虑将腾辉百货扩张到魔都了。

套路还是一样,门面全部自买。

将来自己给自己交租。

他目标明确,三年时间完成四大超一线城市开三十二家的想法。

总投资大概要超百亿。

只要有这腾辉百货在,门面还都是自己的。

风浪大又怎么样?

他家一样能抗住。

水云间那边的投资,还是都由他老婆去负责,他自己不用管。

夫妻俩今年不止是在商业上跨步大,在商业地产上的进步同样也是极大。

……

七月底。

总裁班迎来了最后三天。

他们是去年八月开课,学期一年。

到今年七月底正好满一年。

班上二十几个同学,这回全部都来齐了。

包括之前一直盛气凌人的王严峰,他费尽心血创立的雄猫直播。

惨遭大企鹅一脚踩死后,他整个人在网上也像销声匿迹一般。

再无之前的高调跟傲气,不过也仅仅只是保持了一两个月低调。

他家老王还是承担了所有。

主动替他背了这一身债,要是不背这一把,他哪里还能来参加总裁毕业班啊。

早就被告了。

一年过去。

陈平生感觉自己进步很大,同样他觉得自己欠缺的也明显更多了。

也算是真正开了眼界,主要还是在知识上的。

不过最后三天,老教授请班代表上去发言的时候,大家竟然一致都选他。

这就有点意外了。

其实也没啥好意外的,毕竟一年时间说长不长,说短也不短。

原在国际投行当中國区合伙人的童泽兰,现在创立了自己的红兰资本。

第一个成功的项目,就是啵啵奶茶。

八个月时间,将它从无到有的扶持到IPO上市。

你要说她人脉强,这没一个人怀疑。

但你要说这项目完全成功都是因为她,那大家也不是傻子。

从最早班里传出消息,陈平生要干啵啵奶茶,连王严峰都笑他只配坐小孩那一桌。

毕竟奶茶是个什么行业?

在他看来就是一点档次都没有。

结果怎么样,人家仅仅只是用6000万,一年不到的时间将奶茶带到上市。

估值25亿,成功套现15亿。

比起他自己觉得高大上的直播娱乐,那不知道成功多少倍。

而且最关键的还是,王严峰半路放弃飞影娱乐跟聚贤庄去集中精力搞雄猫直播。

你要说他选择错了,那也没错。

毕竟这个项目,短时间就让他拿到超20亿的融资。