前世身为编剧的他，博览群书，自然也知道，如今的华国房地产行业，虽然看似繁花似锦，但实际上，马上就要走下坡路了。
事实上。
从九八年开始，因为福利分房政策的停止，国内地产市场的供需开始失衡，零一年的时候，燕京前三个月房价暴涨近一倍。
虽然官方屡次进行政策调控，试图限制房价上涨，但很可惜，杯水车薪。
哪怕是零五年、零六年连续两年，政府出台规定，要求各地提起重视，房价控制不好要追责，保证中低价位、中小户型的供应，建设廉租房，调控住房结构，加大中小套型比例，对房地产市场的供应结构进行调整和规范，从而保障房地产住宅产品更加合理，让更多的人能够买上房子。
然而。
这一切手段全都无济于事。
整个国内的房地产市场，都已经疯狂了。
无数人都在炒房！
不夸张的说，民怨沸腾，说的就是如今的房地产市场。
而沈飞的那位煤老板父亲沈万里，当初也正是看到了这里面的商机，才会毅然决然把挖煤赚到的钱，投入到房地产市场当中。
要不是因为得了癌症去世，他的商业帝国，绝对会继续扩大版图的。
而现在。
沈飞却决定彻底放弃煤炭和地产两个行业，如果不是他是沈万里唯一的继承人，拥有沈氏集团的百分之百控制权，根本就不可能成功。
可即便这样，沈飞也被人嘲讽是败家子，脑子有问题。
殊不知。
他现在都快要笑疯了！
因为没有人知道，再过三个多月，国家在民怨沸腾之下，会发布《关于加强商业地产信贷管理的通知》。
这份通知具体要求：对于贷款的二套房，首付不低于四成，利率为基准利率的一点一倍，严格控制银行开发贷，项目资本金不达到百分之三十五不给放贷。
通知发布之后，效果非常显著，一直上涨高烧不退的房价立刻跳水，北上广深这些一线城市出现了大量的地产中介门店倒闭现象，房地产交易量价齐跌。
再加上米国次贷危机爆发，全球经济都陷入了低谷当中。
房地产行业将会彻底崩盘！
一直到零九年四万亿计划启动，才会重新焕发生机。
这期间，整个地产市场低迷到什么程度？
简而言之。
沈飞五十个亿卖给汪健林的这几块地，再过一年，连二十亿都不值。
至于煤炭行业那就更不用说了。
零八年国家出台政策，把煤炭产业收归国有。
从前呼风唤雨的煤老板，直接退出了历史舞台。
这种情况下，沈飞疯了才会继续挖煤搞房地产，他当然要把自己全部的产业都卖掉了。
有汪健林这样的冤大头买单，沈飞表面上不动声色，可心里面都快要笑出花来了！
这五百亿，自己拿去投资互联网、娱乐这些赚钱的行业，不香么？
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